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今、不動産界隈で何が起きているか
SNSで話題の物件、急上昇する注目エリア、業界を揺るがす新制度や統計発表――不動産に関するホットな話題をいち早くお届けするカテゴリーです。「なんとなく気になっていたニュース」の背景と意味を、地価・取引データと紐づけて解説します。毎日チェックしたくなる、不動産の"今"がここに集まります。
民泊の規制は2026年7月15日の観光庁などの通知で、条例による新規の禁止(ゼロ日規制)や既存民泊の制限ができるようになりました。新宿区・台東区など23区と京都市の条例、マンションでの確認方法、違法民泊の見分け方を解説します。
公開: 2026/10/27 更新: 2026/10/27
✅ 15分で読めます →令和8年度税制改正で、相続前5年以内に取得した賃貸不動産と不動産小口化商品は2027年1月から原則「時価」で評価されます。9月公表の国税庁の通達案、80%の特例の計算例、駆け込み購入の注意点まで解説。
公開: 2026/10/20 更新: 2026/10/20
✅ 11分で読めます →東京23区の募集家賃は2026年8月、ファミリー向き26.3万円・シングル向き11.4万円で全タイプ過去最高。募集家賃と実際に問い合わせが集まる家賃の差、23区の中古マンションを買った場合の月々の支払いとの比較を最新データで解説します。
公開: 2026/10/19 更新: 2026/10/19
✅ 8分で読めます →首都圏のシングル向き家賃は2026年8月、東京23区・都下・神奈川・埼玉・千葉の5エリアすべてで過去最高。3月からの上昇率は郊外が23区を上回り、問い合わせも郊外へ移っています。最新データで玉突きの実態と郊外へ引っ越す節約効果を試算します。
公開: 2026/10/19 更新: 2026/10/19
✅ 8分で読めます →8月の首都圏新築マンション平均価格は9770万円で4カ月ぶりに1億円を下回りました。7月の反動と供給減・契約率低下・在庫増という中身を解説します。
公開: 2026/9/17 更新: 2026/9/17
✅ 9分で読めます →台風24号から離れた関東・東海で秋雨前線が北上し、線状降水帯発生のおそれ。浸水想定区域が拡大中の今、水害リスクの高い物件の見極め方を解説します。
公開: 2026/9/7 更新: 2026/9/7
✅ 5分で読めます →三菱UFJ銀行・三井住友銀行が2026年9月の住宅ローン変動金利を0.25%引き上げ。半年ぶりの店頭金利上昇の理由と、独自試算による返済額の変化を解説します。
公開: 2026/9/1 更新: 2026/10/23
✅ 5分で読めます →家賃高騰を背景に団地が再注目され、戸建てを売って移り住む人も。UR・公社の賃貸と分譲団地では判断軸が違います。旧耐震とローン、アンペア上限、修繕積立金、リノベ総額まで実務目線で解説します。
公開: 2026/8/25 更新: 2026/9/26
✅ 9分で読めます →非常に強い台風18号が沖縄・奄美へ接近中。屋根や窓の被害は火災保険の風災補償で補償される可能性があります。誤解の多い「免責20万円」の仕組み、対象外になる被害、停電・断水の備えと請求手順を解説します。
公開: 2026/8/25 更新: 2026/8/25
✅ 9分で読めます →2026年8月23日未明、茨城県南部を震源とするM5.9の地震で首都圏17市区町村が震度5弱を観測。揺れたあと片付ける前にやるべき記録の取り方、戸建て・マンション別の確認箇所、地震保険の一部損認定を解説します。
公開: 2026/8/23 更新: 2026/8/23
✅ 10分で読めます →断熱性能の高いZEH-Mマンションへの住み替えで、血圧の低下と睡眠の質の改善が確認されました。学術誌に掲載された研究の中身と、物件選びで断熱性能を見分ける方法を解説します。
公開: 2026/8/21 更新: 2026/8/23
✅ 9分で読めます →住宅金融支援機構が2026年10月1日に開始する新特典「フラットすまい・るポイント」を解説。借入額別の早見表、金利引下げポイントとの違い、申請期限や予算上限などの落とし穴まで最新情報をまとめます。
公開: 2026/8/19 更新: 2026/9/26
✅ 10分で読めます →全91件中 1〜12件を表示
2026/10/19