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不動産のお金の疑問、一気に解決。
不動産の売買にはさまざまなお金が絡みます。譲渡所得税、住宅ローン控除、登録免許税、司法書士費用……聞き慣れない言葉に戸惑う方も多いはず。このカテゴリーでは、売却・購入・相続それぞれの場面で発生するお金の動きを、具体的な数字を使ってわかりやすく解説します。事前に知っているだけで、数十万円の差が生まれることもあります。
住み替えでかかる税金と特例を、売却益が出た人・損が出た人の両方から解説。3,000万円控除と買換え特例の選び方、住み替えローンの返済シミュレーション、売り先行・買い先行の順序まで、独自試算つきで完全ガイド。
公開: 2026/7/2 更新: 2026/7/2
✅ 23分で読めます →住宅ローンで借りられる額は年収の6〜7倍、無理なく返せる額は手取りの20〜25%が目安。年収別の借入可能額早見表や返済負担率、2026年の金利上昇に備えた当サイト独自シミュレーションでわかりやすく解説します。
公開: 2026/6/25 更新: 2026/6/25
✅ 22分で読めます →
変動金利の5年ルール・125%ルールの仕組みと限界を徹底解説。日銀1%利上げ後に知るべき未払利息リスク、返済額シミュレーション、今すぐできる5つの対策を網羅しました。
公開: 2026/6/18 更新: 2026/6/23
✅ 22分で読めます →親からの住宅資金援助に使える贈与税非課税特例を徹底解説。省エネ住宅なら最大1,110万円、3制度組み合わせで3,610万円が非課税に。要件・申告手続き・失敗事例まで2026年最新情報でまとめました。
公開: 2026/6/11 更新: 2026/6/11
✅ 25分で読めます →不動産売却の税金(譲渡所得税)の計算方法を図解。3,000万円特別控除・10年超軽減税率・取得費5%ルール・確定申告手順を2026年最新版で解説。
公開: 2026/6/4 更新: 2026/6/4
✅ 23分で読めます →住宅ローンの団体信用生命保険(団信)を徹底解説。一般団信・ワイド団信・がん団信の違い、金利上乗せ幅、選び方のポイント、フラット35との比較まで完全網羅。
公開: 2026/6/2 更新: 2026/6/4
✅ 17分で読めます →フラット35の特徴・仕組み・2026年最新金利を解説。変動金利・10年固定との比較やメリット・デメリット、フラット35が向いている人を詳しく解説します。
公開: 2026/6/1 更新: 2026/6/11
✅ 17分で読めます →住宅ローン審査に通るための年収・勤続年数・信用情報の基準を徹底解説。落ちた原因の調べ方と再審査・フラット35活用などの対処法まで2026年版最新情報でお届けします。
公開: 2026/5/31 更新: 2026/6/5
✅ 14分で読めます →住宅ローンの頭金の目安・平均額・諸費用の関係を解説。頭金ゼロのリスクと、頭金を増やすメリット・デメリットを比較シミュレーションで具体的に紹介。
公開: 2026/5/30 更新: 2026/6/9
✅ 6分で読めます →住宅ローン借り換えが得する条件(金利差0.3%以上・残高1000万円以上・残期間10年以上)を解説。2026年の金利上昇局面での判断基準と手続きの流れを紹介します。
公開: 2026/5/29 更新: 2026/6/9
✅ 5分で読めます →住宅ローンの繰り上げ返済「期間短縮型」vs「返済額軽減型」を徹底比較。利息削減のシミュレーション例と2026年の金利上昇時代における判断基準を解説します。
公開: 2026/5/28 更新: 2026/6/9
✅ 6分で読めます →不動産購入時にかかる不動産取得税・登録免許税・固定資産税を一覧解説。2026年の軽減税率と計算例・節税の3ポイントもわかりやすく紹介します。
公開: 2026/5/27 更新: 2026/6/9
✅ 7分で読めます →全15件中 1〜12件を表示