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国交省が2027年度税制改正で検討するマンション短期売買への課税強化案を解説。都心の転売動向データ、現行の譲渡所得税の仕組み、税負担の独自試算、売却タイミングの判断材料をわかりやすく紹介します。
公開: 2026/9/8 更新: 2026/9/8
✅ 19分で読めます →2026年3月に閣議決定された住生活基本計画で、中古住宅の資産価値の見方が変わります。下がりやすい家・上がりやすい家の条件と、購入・売却で今すべきことを解説します。
公開: 2026/9/7 更新: 2026/9/7
✅ 19分で読めます →台風24号から離れた関東・東海で秋雨前線が北上し、線状降水帯発生のおそれ。浸水想定区域が拡大中の今、水害リスクの高い物件の見極め方を解説します。
公開: 2026/9/7 更新: 2026/9/7
✅ 5分で読めます →三菱UFJ銀行・三井住友銀行が2026年9月の住宅ローン変動金利を0.25%引き上げ。半年ぶりの店頭金利上昇の理由と、独自試算による返済額の変化を解説します。
公開: 2026/9/1 更新: 2026/9/1
✅ 5分で読めます →専任媒介・専属専任媒介・一般媒介の違いと選び方、囲い込みが起きる仕組みと対策を独自試算とともに解説します。2025年施行の宅建業法改正にも対応。
公開: 2026/9/1 更新: 2026/9/1
✅ 22分で読めます →非常に強い台風18号が沖縄・奄美へ接近中。屋根や窓の被害は火災保険の風災補償で補償される可能性があります。誤解の多い「免責20万円」の仕組み、対象外になる被害、停電・断水の備えと請求手順を解説します。
公開: 2026/8/25 更新: 2026/8/25
✅ 9分で読めます →家賃高騰を背景に団地が再注目され、戸建てを売って移り住む人も。UR・公社の賃貸と分譲団地では判断軸が違います。旧耐震とローン、アンペア上限、修繕積立金、リノベ総額まで実務目線で解説します。
公開: 2026/8/25 更新: 2026/8/31
✅ 9分で読めます →2026年8月23日未明、茨城県南部を震源とするM5.9の地震で首都圏17市区町村が震度5弱を観測。揺れたあと片付ける前にやるべき記録の取り方、戸建て・マンション別の確認箇所、地震保険の一部損認定を解説します。
公開: 2026/8/23 更新: 2026/8/23
✅ 10分で読めます →日銀の追加利上げは9月17〜18日の会合が焦点で、市場は約8割織り込み。8月の短プラ引き上げは1回目に過ぎません。基準金利の改定は10月、返済額への反映は2027年1月。借入額別の増加額を独自試算しました。
公開: 2026/8/23 更新: 2026/8/26
✅ 10分で読めます →断熱性能の高いZEH-Mマンションへの住み替えで、血圧の低下と睡眠の質の改善が確認されました。学術誌に掲載された研究の中身と、物件選びで断熱性能を見分ける方法を解説します。
公開: 2026/8/21 更新: 2026/8/23
✅ 9分で読めます →7月の首都圏新築マンション平均価格が1億6493万円、東京23区は2億6520万円で過去最高。港区の大型物件が押し上げた「平均値のカラクリ」と、実需層が本当に見るべきエリア別価格帯を解説します。
公開: 2026/8/21 更新: 2026/8/26
✅ 8分で読めます →国土交通省が令和8年熊本地震の建築物被害の原因分析を開始。木造住宅の耐震性を分ける1981年・2000年・2025年の3つの節目と、わが家がどの世代かを確かめる手順、費用を抑えた備えをまとめます。
公開: 2026/8/19 更新: 2026/8/19
✅ 10分で読めます →全234件中 1〜12件を表示