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民泊の規制は2026年7月15日の観光庁などの通知で、条例による新規の禁止(ゼロ日規制)や既存民泊の制限ができるようになりました。新宿区・台東区など23区と京都市の条例、マンションでの確認方法、違法民泊の見分け方を解説します。
公開: 2026/10/27 更新: 2026/10/27
✅ 15分で読めます →石川県の2026年の公示地価・基準地価を県の公表値で整理。住宅地はかほく・野々市・白山など金沢近郊が上昇率上位、能登は地震後の下落が続きます。市町別ランキング、実際の土地・戸建ての取引価格、今後の見通しまで解説します。
公開: 2026/10/27 更新: 2026/10/27
✅ 24分で読めます →兵庫県の2026年の公示地価・基準地価を県の公表値で整理。住宅地は明石市+5.2%が県内トップ、芦屋・西宮が続きます。市町別ランキング、実際の土地・戸建ての取引価格、今後の見通しまで解説します。
公開: 2026/10/27 更新: 2026/10/27
✅ 24分で読めます →令和8年度税制改正で、相続前5年以内に取得した賃貸不動産と不動産小口化商品は2027年1月から原則「時価」で評価されます。9月公表の国税庁の通達案、80%の特例の計算例、駆け込み購入の注意点まで解説。
公開: 2026/10/20 更新: 2026/10/20
✅ 11分で読めます →東京23区の募集家賃は2026年8月、ファミリー向き26.3万円・シングル向き11.4万円で全タイプ過去最高。募集家賃と実際に問い合わせが集まる家賃の差、23区の中古マンションを買った場合の月々の支払いとの比較を最新データで解説します。
公開: 2026/10/19 更新: 2026/10/19
✅ 8分で読めます →首都圏のシングル向き家賃は2026年8月、東京23区・都下・神奈川・埼玉・千葉の5エリアすべてで過去最高。3月からの上昇率は郊外が23区を上回り、問い合わせも郊外へ移っています。最新データで玉突きの実態と郊外へ引っ越す節約効果を試算します。
公開: 2026/10/19 更新: 2026/10/19
✅ 8分で読めます →8月の首都圏新築マンション平均価格は9770万円で4カ月ぶりに1億円を下回りました。7月の反動と供給減・契約率低下・在庫増という中身を解説します。
公開: 2026/9/17 更新: 2026/9/17
✅ 9分で読めます →国交省が2027年度税制改正で検討するマンション短期売買への課税強化案を解説。都心の転売動向データ、現行の譲渡所得税の仕組み、税負担の独自試算、売却タイミングの判断材料をわかりやすく紹介します。
公開: 2026/9/8 更新: 2026/9/8
✅ 19分で読めます →2026年3月に閣議決定された住生活基本計画で、中古住宅の資産価値の見方が変わります。下がりやすい家・上がりやすい家の条件と、購入・売却で今すべきことを解説します。
公開: 2026/9/7 更新: 2026/9/7
✅ 19分で読めます →台風24号から離れた関東・東海で秋雨前線が北上し、線状降水帯発生のおそれ。浸水想定区域が拡大中の今、水害リスクの高い物件の見極め方を解説します。
公開: 2026/9/7 更新: 2026/9/7
✅ 5分で読めます →専任媒介・専属専任媒介・一般媒介の違いと選び方、囲い込みが起きる仕組みと対策を独自試算とともに解説します。2025年施行の宅建業法改正にも対応。
公開: 2026/9/1 更新: 2026/9/1
✅ 22分で読めます →三菱UFJ銀行・三井住友銀行が2026年9月の住宅ローン変動金利を0.25%引き上げ。半年ぶりの店頭金利上昇の理由と、独自試算による返済額の変化を解説します。
公開: 2026/9/1 更新: 2026/10/23
✅ 5分で読めます →全228件中 1〜12件を表示
2026/10/19