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経済ニュースを、不動産の視点で読む。
日銀の金利動向、人口減少、外国人投資家の動き、空き家問題――毎日飛び交うニュースが不動産市場にどう影響するかを、わかりやすく解説します。「ニュースは読んでいるけど、自分の物件にどう関係するのかわからない」という方に向けて、マクロな動きとミクロな生活の接点を丁寧に橋渡しします。毎月の市況レポートも定期配信。
国交省が2027年度税制改正で検討するマンション短期売買への課税強化案を解説。都心の転売動向データ、現行の譲渡所得税の仕組み、税負担の独自試算、売却タイミングの判断材料をわかりやすく紹介します。
公開: 2026/9/8 更新: 2026/9/8
✅ 19分で読めます →2026年3月に閣議決定された住生活基本計画で、中古住宅の資産価値の見方が変わります。下がりやすい家・上がりやすい家の条件と、購入・売却で今すべきことを解説します。
公開: 2026/9/7 更新: 2026/9/7
✅ 19分で読めます →2026年後半、都心マンションは高騰し買いにくい状況が続きます。本記事は都心以外で資産価値が下がりにくい「セカンドベスト立地」の定義・実取引データ・見極め方7条件・金利上昇下の購入判断をプロの現場知見と国交省データで解説します。
公開: 2026/7/20 更新: 2026/8/26
✅ 20分で読めます →家賃高騰はいつまで続くのか。供給・契約更新・購入難の3つの時間差から今後の見通しとシナリオを解説。家賃が上がりすぎか判断する負担率の目安、値上げ通知への借地借家法に基づく対処法まで網羅。
公開: 2026/7/13 更新: 2026/10/20
✅ 23分で読めます →金利が上がる前に買うべきか、価格が下がるまで待つべきかを金額で判断します。金利+0.25%は価格-3.6%に相当し、1年待つなら価格が約6%下がらないと損。独自試算で損益分岐を提示します。
公開: 2026/7/6 更新: 2026/10/27
✅ 26分で読めます →2026年のマンション価格を新築・中古に分けて解説。新築は上期平均1億135万円、中古は73カ月ぶり下落から膠着相場へ。当サイト集計の実取引データで中央値と平均値の乖離が示す二極化の実態と、物件タイプ別の見通しをまとめました。
公開: 2026/6/29 更新: 2026/10/27
✅ 19分で読めます →
物価高(インフレ)が不動産価格・家賃・住宅ローンに与える影響を、2026年の最新データと実取引価格をもとに解説。不動産がインフレに強い理由と落とし穴、家計を守る考え方までわかります。
公開: 2026/6/22 更新: 2026/10/19
✅ 19分で読めます →2026年上半期のハウスメーカー倒産は118件・前年同期比87.3%増。急増の6つの要因、下半期以降の倒産予想、危険な会社の見分け方、住宅完成保証制度による備えまで最新データで解説します。
公開: 2026/6/15 更新: 2026/10/16
✅ 39分で読めます →首都圏の中古マンションは2026年2月に35年ぶりのバブル期超えを記録した後、5月に73カ月ぶりの下落へ転換。上昇が止まった経緯と最新の月次データ、調整局面での売却・購入の判断基準を解説します。
公開: 2026/6/8 更新: 2026/9/26
✅ 21分で読めます →2026年に多発するサブリース契約の賃料減額問題を徹底解説。借地借家法32条の仕組み、大家が取れる対策、契約内容の確認ポイント、解約・変更方法まで詳しく解説。
公開: 2026/6/2 更新: 2026/8/28
✅ 17分で読めます →2025年の住宅着工が62年ぶり最低74万戸に。新築不足の原因(建設コスト高騰・人口減少)と2026年の不動産市場への影響、購入・売却判断のポイントを解説します。
公開: 2026/6/1 更新: 2026/9/2
✅ 17分で読めます →リニア中央新幹線の開業延期が名古屋・品川・沿線エリアの地価と不動産市場に与える影響を2026年最新データで解説。延期後の投資・購入判断のポイントを紹介します。
公開: 2026/5/31 更新: 2026/6/5
✅ 17分で読めます →全18件中 1〜12件を表示
2026/10/19