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経済ニュースを、不動産の視点で読む。
日銀の金利動向、人口減少、外国人投資家の動き、空き家問題――毎日飛び交うニュースが不動産市場にどう影響するかを、わかりやすく解説します。「ニュースは読んでいるけど、自分の物件にどう関係するのかわからない」という方に向けて、マクロな動きとミクロな生活の接点を丁寧に橋渡しします。毎月の市況レポートも定期配信。
2026年後半、都心マンションは高騰し買いにくい状況が続きます。本記事は都心以外で資産価値が下がりにくい「セカンドベスト立地」の定義・実取引データ・見極め方7条件・金利上昇下の購入判断をプロの現場知見と国交省データで解説します。
公開: 2026/7/20 更新: 2026/8/26
✅ 20分で読めます →2026年も家賃は過去最高を更新中。上がり続ける5つの構造要因と2026年後半の見通し、「買うか借りるか」の判断軸、値上げ通知への対処法まで、賃貸に悩む方へ最新データでわかりやすく解説します。
公開: 2026/7/13 更新: 2026/8/26
✅ 19分で読めます →金利が上がる前に買うべきか、価格が下がるまで待つべきかを金額で判断します。金利+0.25%は価格-3.6%に相当し、1年待つなら価格が約6%下がらないと損。独自試算で損益分岐を提示します。
公開: 2026/7/6 更新: 2026/8/26
✅ 26分で読めます →2026年のマンション価格を新築・中古に分けて解説。新築は上期平均1億135万円、中古は73カ月ぶり下落から膠着相場へ。当サイト集計の実取引データで中央値と平均値の乖離が示す二極化の実態と、物件タイプ別の見通しをまとめました。
公開: 2026/6/29 更新: 2026/8/26
✅ 19分で読めます →
物価高(インフレ)が不動産価格・家賃・住宅ローンに与える影響を、2026年の最新データと実取引価格をもとに解説。不動産がインフレに強い理由と落とし穴、家計を守る考え方までわかります。
公開: 2026/6/22 更新: 2026/6/23
✅ 19分で読めます →2026年上半期のハウスメーカー倒産は118件・前年同期比87.3%増。急増の6つの要因、下半期以降の倒産予想、危険な会社の見分け方、住宅完成保証制度による備えまで最新データで解説します。
公開: 2026/6/15 更新: 2026/9/2
✅ 37分で読めます →首都圏の中古マンションは2026年2月に35年ぶりのバブル期超えを記録した後、5月に73カ月ぶりの下落へ転換。上昇が止まった経緯と最新の月次データ、調整局面での売却・購入の判断基準を解説します。
公開: 2026/6/8 更新: 2026/8/31
✅ 21分で読めます →2026年に多発するサブリース契約の賃料減額問題を徹底解説。借地借家法32条の仕組み、大家が取れる対策、契約内容の確認ポイント、解約・変更方法まで詳しく解説。
公開: 2026/6/2 更新: 2026/8/28
✅ 17分で読めます →2025年の住宅着工が62年ぶり最低74万戸に。新築不足の原因(建設コスト高騰・人口減少)と2026年の不動産市場への影響、購入・売却判断のポイントを解説します。
公開: 2026/6/1 更新: 2026/9/2
✅ 17分で読めます →リニア中央新幹線の開業延期が名古屋・品川・沿線エリアの地価と不動産市場に与える影響を2026年最新データで解説。延期後の投資・購入判断のポイントを紹介します。
公開: 2026/5/31 更新: 2026/6/5
✅ 17分で読めます →2026年のタワーマンション市場を解説。超都心は高値圏を維持する一方、大阪では在庫が2年で2倍超に。大規模修繕費が一般マンションの約2倍になる理由、修繕積立金の値上げ、空室が招く管理リスクと確認ポイントをまとめました。
公開: 2026/5/30 更新: 2026/8/18
✅ 19分で読めます →マンションの管理費・修繕積立金はなぜ上がり続けるのか。国土交通省データで見る値上がりの構造、専有面積・築年数別の相場目安、独自試算による将来負担のシミュレーション、積立金不足が発覚した場合の対処法まで解説。
公開: 2026/5/29 更新: 2026/8/31
✅ 19分で読めます →全16件中 1〜12件を表示