2026年7月11日、福岡県の太宰府で最高気温39.3℃を記録し、今シーズン全国で初めて39℃台となりました。九州では40℃に迫る災害級の暑さが続くなか、住まい選びでも「暑さに強い家かどうか」を見分ける視点が欠かせなくなっています。
この記事でわかること
- ✅ 2026年7月の記録的な猛暑の状況
- ✅ 暑さに強い家を見分ける5つのチェックポイント
- ✅ 内見・物件選びで確認したい具体的な項目
猛暑が年々厳しくなるなか、住まいの「暑さへの強さ」は快適さだけでなく、光熱費や健康にも直結します。すでに住んでいる家の断熱を高める方法もありますが、この記事ではこれから買う・借りる物件を「暑さ視点」でどう選ぶかに絞って解説します。
太宰府39.3℃、今季全国初の39℃台
記録的な猛暑が続く2026年7月11日、福岡県の太宰府で最高気温39.3℃を観測しました。これは太宰府の観測史上1位タイの記録で、今シーズン全国で初めての39℃台です。この日は全国43地点で猛暑日（最高気温35℃以上）となり、今年最多を更新しました。
翌12日も九州北部を中心に40℃近くまで上がる予想で、気象庁は災害級の暑さへの警戒を呼びかけています。東京など大都市でも週明けには今年初の猛暑日となる見込みで、暑さは全国に広がっています。こうした猛暑は毎年のように更新されており、住まいの暑さ対策はもはや一部地域だけの話ではありません。
暑さに強い家を見分ける5つのチェック
暑さに強い家の見分け方これから物件を選ぶなら、暑さへの強さを事前に見極めておきたいものです。これから買う・借りる家は「方角・階数・窓・室外機環境・省エネ性能」の5点で暑さの強さを見分けるのがコツです。
- 方角・西日：西向き・南西向きの部屋は、夏の夕方に西日で室温が上がりやすい傾向があります。大きな窓やベランダの向きを確認しましょう。
- 階数：最上階は屋根からの熱で暑くなりやすく、角部屋は外気に接する壁が多いぶん影響を受けやすい面があります。
- 窓の性能：熱の出入りが最も大きいのは窓です。複層ガラスやLow-E（低放射）ガラスかどうかで、冷房の効きが変わります。
- エアコン室外機の環境：室外機が直射日光を浴び続ける場所にあると、冷房効率が落ち電気代がかさみやすくなります。設置場所と風通しを確認します。
- 省エネ性能：2024年に始まった建築物の省エネ性能表示（省エネ性能ラベル）で、断熱性能を客観的に確認できます。
これらは「涼しく暮らせるか」だけでなく、冷房の光熱費にも直結します。断熱や省エネの基礎を深く知りたい方は、2026年も酷暑日到来｜命と光熱費を守る断熱住宅もあわせてご覧ください。
内見・物件選びで確認したいこと
内見で暑さ対策を確認内見のときは、実際にその場で暑さに関わるポイントを確かめましょう。窓から差し込む日差しの強さや向き、風の通り方、エアコンの設置状況と能力（部屋の広さに合っているか）は、現地でこそ分かる情報です。
また、周辺環境も見逃せません。建物の周りがアスファルトやコンクリートに囲まれていると照り返しで体感温度が上がりやすく、逆に近くに緑や風の通り道があると過ごしやすくなります。暑さへの強さは、住まいの快適性だけでなく将来の資産価値にも関わる要素です。長く快適に住める家という視点は、資産価値が落ちない物件の選び方とも通じます。猛暑が当たり前になる時代だからこそ、暑さに強い家を選ぶ目を持っておきたいものです。
まとめ
記録的な猛暑が続くなか、これから住まいを選ぶなら「暑さへの強さ」を判断材料に加えることが大切です。
- 2026年7月11日、太宰府で39.3℃と今季全国初の39℃台。九州は災害級の暑さ
- 暑さに強い家は「方角・階数・窓・室外機環境・省エネ性能」の5点で見分ける
- 内見では日差し・風通し・エアコンの能力・周辺の照り返しを現地で確認
猛暑は年々厳しくなっています。物件選びの段階で暑さ対策を意識しておくことが、入居後の快適さと光熱費の両方を守ることにつながります。気になる点は、遠慮なく不動産会社に確認してみましょう。
